027-65029962/15071225518/18957622960
首页
公司简介
产品中心
新闻动态
产品资料
合作客户
解决方案
常见问题
购买联系
新闻动态
公司新闻
行业资讯
房屋安全检测鉴定
> 房屋安全性检测鉴定
> 房屋可靠性检测鉴定
> 房屋主体结构质量五项检测
> 房屋损伤状况检测
> 酒店、幼儿园等特业证检测鉴定
> 房屋灾后安全性检测鉴定
> 钢结构无损检测
> 房屋建筑司法鉴定
房屋质量安全检测鉴定
> 房屋建筑质量及施工质量检测
> 房屋抗震检测鉴定
> 房屋使用用途改变后的检测鉴定
> 房屋加固前、加固后检测鉴定
> 楼(屋)面承载力检测
房屋安全监测
> 基坑监测
> 施工相邻影响检测
> 沉降观测
产品定制
当前位置:
网站首页
>
新闻动态
>
行业资讯
影响房屋质量的常见因素
影响房屋质量的常见因素
对于房屋鉴定公司来说,房屋结构安全鉴定是日常项目,其房屋结构鉴定前的房屋主体结构检测也是处理房屋相关质量问题的必要手段,一般房屋结构有质量问题,其表现是不同类型的裂缝等等现象。可以说,产生裂缝的原因也是造成房屋质量问题的因素。
影响结构裂缝的主要因素有:温差或收缩、线膨胀系数、弹性模量、板厚或墙高、地基对结构的约束程度、结构长度、材质组成和物理力学性质,以及施工工艺和环境影响等。大约80%的建筑工程裂缝是由上述原因引起的。
材料不合格引起的裂缝
1、 水泥不合格或水泥品种使用不当引起的裂缝。
原因分析:
1)使用安定性不合格的水泥,在水泥水化后凝结硬化过程中,在有害物质作用下,产生了剧烈的不均匀的体积变化,在构件内部会产生破坏应力,导致混凝土强度下降、开裂;
2)不同品种、不同标号的水泥,其性能完全不同,水化后初凝和冬凝的时间不同,收缩率也不同,造成开裂;
3)施工人员不完全了解水泥的性质或不清楚工程的性质,滥用水泥,又没有采取相应的技术措施,因而造成破坏事故或产生裂缝。
2、沙、石、集料中含泥量超标,细沙或外加剂选用不当造成构件裂缝。
原因分析:
1)采用劣质产品,掺入后没有起到应有的作用,直接影响构件的质量,造成混凝土的强度下降,出现裂缝;
2)骨料的含泥量控制不严,骨料表面附着的黏土、灰尘和有机杂质,影响了水泥的黏结,使泥浆浮在构件表面,当混凝土构件硬化或产生网状干缩裂缝;
3)配比不准确,造成外加剂的掺量过大,使混凝土拌合物不能硬化,造成混凝土构件破坏。
以房屋鉴定公司:湖北和逸这么多的经验来说,比较老旧的房屋可能存在水泥材料偷工减料的可能性相对较大些,而近十年的新房屋这种情况少些,这和市场上水泥成本不高有关系。大部分是因为施工及管理养护环节的问题。当然,对于房屋主体结构来说,房屋质量安全保障的首要条件是按图施工。当然有房屋质量安全问题还是需要房屋结构检测鉴定。
点击次数:
更新时间:2018-09-07 15:12 【
打印此页
】 【
关闭
】
上一篇:
怎么才能在房屋交易中不吃亏?
下一篇:
房屋鉴定基础说之:砖的种类及特点
Copyright © 房屋鉴定_房屋检测_房屋质量鉴定_房屋鉴定机构_湖北和逸工程检测技术有限公司
地址:湖北省武汉市洪山区仁和路金地自在城
电话:027-65029962
联系人:徐工15071225518,杨工18957622960
全国服务热线:
027-65029962